Как бороться с вандализмом в подъезде

Содержание

1. Установка видеонаблюдения в подъезде
2. Консьерж в подъезде
3. Закрытие территории двора
4. Антивандальное оборудование

Главная опасность для сохранения благоустройства подъезда, нового ремонта и чистоты – вандалы, которые портят стены, мусорят и ломают установленные конструкции. Есть несколько способов, как защитить подъезд, перечислим самые доступные и популярные.

Установка видеонаблюдения в подъезде

Видеокамеры фиксируют все, что происходит в подъезде. С их помощью можно найти хулиганов, а записи использовать как доказательную базу. Законодательство не запрещает устанавливать камеры в подъездах, лифтах, на фасадах домов, если это не скрытое наблюдение. Единственные условия, которые нужно соблюдать:

• Инициатором установки камер может быть УК, ТСЖ либо жильцы дома. Камера может быть установлена на основании решения общего собрания.
• Запрещено использовать скрытое видеонаблюдение. Двери квартир не должны попадать в объектив. Необходимо разместить на видном месте предупреждение о том, что ведется видеонаблюдение.

Чтобы борьба с вандалами в подъездах была эффективной, рекомендуется использовать несколько камер. Одна ставится при входе в подъезд, вторая – после входа, третья – в лифте либо рядом с ним. При необходимости камеры могут быть установлены на всех этажах и на чердаке. Компании, которые занимаются монтажом камер, обычно предлагают комплексные решения и помогут разработать оптимальную схему установки оборудования в зависимости от особенностей помещения.

Недорогая альтернатива настоящим камерам – их муляжи. Они не помогут поймать хулиганов, но могут отпугнуть их, особенно если разместить в подъезде заметное предупреждение о том, что ведется видеонаблюдение.

Консьерж в подъезде

Один из вариантов, как защитить подъезды и лифты МКД от граффити и других видов вандализма – найм консьержа. Для этого также требуется решение общего собрания жильцов, которые должны быть готовые ежемесячно платить сотруднику зарплату. Кроме того, необходимо обеспечить на первом этаже помещение для работы консьержа. Им может быть житель того же подъезда – например, пенсионер.

Сумма оплаты зависит от нескольких факторов – например, от времени, которое сотрудник должен проводить на рабочем месте. Если предполагается, что дежурство будет круглосуточным, придется нанимать 2-3 консьержей.

Важно выбрать ответственного человека, который будет находиться на посту в течение всего рабочего времени. Полномочия и обязанности консьержей законодательством не определены, это решают жители дома.

Закрытие территории двора

Существует несколько способов, с помощью которых можно ограничить въезд посторонних во двор дома, чаще всего это установка калитки или шлагбаума. Необходимо также решить, как будет осуществляться открывание въезда. Например, это может делать оператор, для которого нужно оборудовать отдельное помещение во дворе. Операторов должно быть несколько, чтобы обеспечить круглосуточное дежурство. Другие варианты – нанять удаленного диспетчера либо обеспечить всех жителей дома ключами от калитки.

Что делать, чтобы установить шлагбаум:

• Придомовая территория должна стоять на кадастровом учете.
• Для принятия решение требуется общее собрание жильцов, поддержать его должны не менее 2/3 собственников квартир.
• Запрос на установку шлагбаума направляется в районную управу. В запросе должны содержаться доказательства, что ограждение не станет ограничением для посещения мест общего пользования. К ним относятся, например, спортивная или детская площадка, если она одна во всем районе.
• Необходимо доказать, что ограждение не будет препятствием для работы экстренных служб – пожарной охраны, полиции или скорой помощи.

Районная управа должна дать ответ в течение 30 дней после получения подобного запроса.

Антивандальное оборудование

Эффективный способ, как бороться с хулиганами в подъезде – его комплексное оснащение антивандальным оборудованием. Самый популярный его тип – домофоны, которые устанавливаются на входе в подъезд. Недорогие системы – голосовые домофоны, они установлены практически на каждом подъезде МКД. Более эффективный и современный способ защиты от вандализма – видеодомофоны, которые позволяют видеть пришедшего. Есть также системы, управляемые с помощью переносного пульта, что делает процесс их эксплуатации более удобным.

Еще один метод, как защитить многоквартирный дом от вандализма – установка светильников из материалов повышенной прочности, которые нельзя разбить без применения специального оборудования. Если установить лампочку вот воровства подъезде, можно добиться сразу нескольких эффектов:

• Повысить безопасность как для жильцов, так и для их гостей.
• Создать комфортные условия проживания.
• Обеспечить порядок в помещении.

Оптимальным решением будет использование светильников с датчиками движения. Они обеспечат соответствие нормам освещенности подъездов, но в то же время помогут сэкономить электроэнергию.

Хорошее решение, которое поможет защитить лифт от хулиганских действий – специальные антивандальные кабины. Их главные характеристики:

• Двери выполнены их специальных материалов, отличающихся высокой прочностью. Они устойчивы к ударам, царапинам и другим механическим воздействиям.
• Отсутствие в конструкции элементов их стекла и пластика. Если в таком лифте устанавливается зеркало, то оно также выполняется из материалов, которые невозможно разбить. Например, альтернативой обычному зеркалу может стать стальной пластик, хорошо отполированный. Такое решение обеспечит защиту не только от хулиганов, но и от случайного повреждения зеркала – например, при переезде или перевозке стройматериалов.
• Кнопки прочно вмонтированы, их нельзя сломать. Они изготовлены из материалов, не подверженных горению – чаще всего из металла.

Еще одна современная разработка, который поможет защитить подъезд от граффити и надолго сохранить новый ремонт – антивандальное покрытие стен. Это специальные средства, обладающие следующими свойствами:

• В составе есть вещества, которые препятствуют прилипанию к поверхности клея, на который клеятся рекламные объявления, краски, в том числе аэрозольной. Любые загрязнения, которые появляются на поверхности, легко смываются обычными средствами.
• Устойчивость к механическим повреждениям: даже при сильном воздействии на стене не появятся сколы и царапины.
• Отталкивающие свойства: на поверхности не оседают пыль и грязь.
• Устойчивость к влажности, перепадам температур, благодаря чему покрытия можно использовать в подъездах.
• Большой выбор оттенков и фактур.

Для защиты почтовых ящиков устанавливаются замки. Использование замков является также обязательным требованием эксплуатации электрических щитков: они необходимы для того, чтобы обеспечить электротехническую безопасность.

Оптимальное решение, как защитить подъезд от посторонних лиц – использовать сразу несколько методов. Комплекс мер обеспечит надежную защиту от бомжей, наркоманов, от хулиганов и незаконного проникновения посторонних в подъезд.