Гидрофобизация фасада – что это такое и как проводится

Содержание

1. Когда нужно делать гидрофобизацию фасада
2. Что используют для гидрофобизации фасада
3. Способы гидрофобизации
4. Технология гидрофобизации фасада
5. Плюсы и минусы гидрофобизации для фасадов МКД

Современные технологии гидрофобизации многоквартирных домов и производственных зданий начали использоваться в строительстве сравнительно недавно. Обработка специальными кремнийорганическими жидкостями придает наружным стенам водоотталкивающие свойства. Тонкая пленка гидрофобизатора, образованная в процессе полимеризации, не только защищает здания от повышенной влажности, но также снижает теплопроводность, сохраняя тепло в жилых помещениях.

Когда нужно делать гидрофобизацию фасада

Известно, что наружные поверхности домов постоянного подвергаются губительным воздействиям окружающей среды. Строительные материалы, имеющие ячеистую структуру, интенсивно поглощают влагу, смешанную с солью и грязью. При испарении солевых растворов образуются светлые кристаллические пятна – высолы. В зимний период под воздействием низких температур замерзающая вода расширяется, что приводит к разрушениям наружных стен.

С внедрением современных методик по гидрозащите появилась возможность укрепить фасады, свести к минимуму вредные влияния ультрафиолета и воды, что особенно актуально для строений из пористых материалов:

• кирпича;
• бетона;
• дерева;
• газобетона;
• керамзита;
• керамики;
• природного камня и пр.

Предлагаем ознакомиться, когда необходимо обрабатывать поверхности гидрофобными пропитками и от чего они защищают.

Основные признаки:

1. Появление солевых налетов.
2. Потемнение отдельных участков, особенное заметные в сырую погоду и после дождя.
3. Наличие медленно высыхающих капель воды, свидетельствующих о переизбытке влаги в толще стены.
4. Разрастание характерных грязных черных пятен от грибков и плесени.
5. Отслоение штукатурки как снаружи, так и внутри помещений из-за излишней влажности и слабой вентиляции.

Новые технологии по защите от промоканий широко используются как при строительстве новых сооружений, так и ремонте зданий, введенных в эксплуатацию много лет назад.

Гидрозащита новостроек чаще всего проводится в регионах с обильными атмосферными осадками. Эти методы также рекомендуются для промышленных зданий и жилых многоэтажек, которые в процессе эксплуатации уже получили разрушения и трещины.

Что используют для гидрофобизации фасада

Промышленность выпускает большое количество гидрофобизаторов нового поколения, обладающих определенным составом и необходимыми свойствами. Выбор нужного средства зависит от типа здания, материала фасада, климатических условий, способов нанесения и других специфических требований.

Материалы

Профессиональные пропитки изготовлены на основе силанов или силоксанов. Специальные добавки-растворители, входящие в их состав, быстро испаряются, оставляя защитный слой в виде тонкой прозрачной пленки, отталкивающей влагу.

1. Силаны представляют собой мономерные кремневодородные соединения неорганического происхождения.
2. Силоксаны – кремнийорганические полимеры, обладающие повышенной стойкостью к смачиванию.

Гидрофобизатор проникает в поры камня на глубину 10 – 35 мм, при этом водоотталкивающая пленка отлично пропускает пар. Благодаря уникальным свойствам пропитки, позволяющей стенам «дышать», риски появления высокой влажности и разрастания плесени, сведены к нулю.

Виды гидрофобизаторов

В зависимости от поставленных задач и требуемого эффекта гидрофобные составы бывают двух видов: защитные и защитно-декоративные.

При обработке стен пропитками первого вида поверхности становятся водонепроницаемыми. При этом их цвет остается прежним.

Растворы с защитно-декоративными свойствами помимо защиты от влаги делают цвет облицовочной плитки более интенсивным с четко выраженным рисунком и красивым эффектом «Мокрый фасад».

Способы гидрофобизации

Строители используют несколько способов гидрофобной обработки, каждый из которых выбирается в зависимости от типов поверхностей и условий эксплуатации.

1. Поверхностный способ – самый распространенный. Состав наносится с помощью распылителя, валика либо кисти.
2. Объемный – гидрофобизатор заливается через специальные отверстия внутрь стены или добавляется в цементный кладочный раствор. При использовании данного метода пропитка намного глубже проникает в материал.

Комбинированный способ сочетает в себе оба варианта, обеспечивающие максимальную защиту от воды.

Выбор метода гидрофобизации зависит от типа, состояния поверхности, климатических условий и требований к долговечности защитного слоя. При этом важно учитывать технические условия используемого гидрофобизатора и рекомендации производителя.

Технология гидрофобизации фасада

Мероприятия по гидрозащите желательно проводить в сухую погоду в теплое время года.

Основные этапы:

• подготовка поверхностей;
• нанесение гидрофобизатора;
• окончательная обработка.

Первым делом поверхности очищают от пыли, въевшейся грязи, жирных пятен, потеков и прочих загрязнений, препятствующих проникновению пропитки. Места с высолом обрабатывают специальным антибактериальным раствором и тщательно высушивают. Имеющиеся дефекты заделывают цементом.

Гидрофобный состав наносится одним из выбранных способов. Чтобы обеспечить равномерный диффузионный слой, нанесение проводится в несколько приемов с интервалом в 1,5–2 часа.

На завершающем этапе важно выждать необходимое время до полной полимеризации гидрофобизатора, что может занять несколько часов.

Плюсы и минусы гидрофобизации для фасадов МКД

Влагозащита многоквартирных жилых домов имеет свои преимущества и недостатки, которые необходимо учитывать при выборе растворов и способов обработки.

Главные плюсы:

1. Высокая эффективность борьбы с высолами, плесенью и размножением вредных бактерий.
2. Сохранение воздухообмена, отсутствие парникового эффекта.
3. Увеличение срока эксплуатации зданий.
4. Гигиеничность, эстетичность.
5. Простота нанесения без специальных навыков и механизмов.

К недостаткам можно отнести необходимость обновлять защитный слой из-за снижения водоотталкивающих свойств с течением времени.